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    立體車庫

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    【行業動態】機械式立體停車庫的行業現狀分析

    2018年12月15日 熱度:625 ℃

    停車產業現狀簡析

    立體車庫不是一個新的行業,行業競爭激烈,向具有品牌和資金實力的大企業集中趨勢明顯。整體格局在短期內基本保持穩定。

    立體車庫技術比較成熟,多數設備制造企業集中下升降橫移式這種類型上,同質化競爭嚴重。國內純車庫設備制造企業多為中小型,在競爭中處于不利地位。具備核心技術和差異化如主業為電梯、道閘、出入口管理系統的企業明顯盈利能力更強,更具有競爭優勢。

    產業進入新階段,政策成為主要驅動力。隨著各地政府停車政策細則出臺及推進程度不同,在區域市場具備領先優勢的企業有望獲得快速發展。

    停車運營潛力巨大,但資金門檻和對公司融資能力要求較高。能夠把握行業趨勢,有政府項目資源和停車場資源整合能力,以及融資能力的企業具備先發優勢。

    停車難問題突出,立體車庫優勢明顯:2011-2015年我國私家車保有量年復合增速16.4%,停車泊位增長速度遠遠落后于保有量增速,停車難已經成為普遍性的社會問題。破解停車難的關鍵在于解決城市空間難擴容問題,可有效提高土地使用效率的立體式車庫優勢明顯。2009年-2014年機械式停車泊位年復合增速在 22.8%。

    政策驅動停車產業化,立體車庫有望提速:機械式立體車庫在我國已發展多年。2015年以來,發改委、住建部陸續出臺多項停車產業政策,尤其是 2015年 8月,七部委聯合發布《關于加強城市停車設施建設的指導意見》,明確提出吸引社會資本、推進停車產業化是解決城市停車難問題的重要途徑。政策成為行業發展新契機,機械式立體車庫行業增速進入換擋期,2015年市場規模 140億,到 2020 年將超過 400億。

    2015年以來,我國停車產業政策密集發布,停車場建設首次寫入了當年的政府工作報告,停車產業化時代來臨。

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